2010年ドラフトの補強ポイント ?AFC西地区?

　NFL.comのパット?カーワン氏が、今年のドラフトにおける各チームの補強ポイントを紹介。今回はAFC西地区についての分析を取り上げる。

デンバー?ブロンコス
補強ポイント：ILB、C、OLB、WR、TE、CB

　ブロンコスは、昨季のクォーターバック（QB）ジェイ?カトラー（現シカゴ?ベアーズ）に続き、このオフはワイドレシーバー（WR）ブランドン?マーシャルの移籍が気になるところ。マーシャルがドラフトまでにチーム退団となれば、WR獲得も狙いたい。チームは現在、守備隊形を4-3から、3-4への移行を進めている。それにあたって、ラインバッカー（LB）の補強が必要となってくる。ドラフトでは、アラバマ大のLBローランド?マクレインが、チームにフィットし、昨季のサック王エルビス?ダマビルの負担を軽減できる選手となりそうだ。

2010ドラフト指名順位：11位、45位、80位、114位、183位、220位

カンザスシティ?チーフス
補強ポイント：OT、S、NT、ILB、G/C

　1年前に3-4守備隊形を取り入れたチーフスのスコット?ピオリ Lineage rmt
GMは、サイドの選手を少なくとも3人は補強したいと考えている。また、エースQBマット?キャセルのパスプロテクションを担うオフェンスタックル（OT）もほしい。レフトタックル（LT）のブランデン?アルバートが右にコンバートする可能性があるため、左を任せられる選手が求められる。また、このオフにプロボウルCケイシー?ウィグマンがチームに復帰したが、ガード（G）/センター（C）の選手を下位で指名したい。

2010ドラフト指名順位：5位、36位、50位、68位、102位、136位、142位、144位

オークランド?レイダース
補強ポイント：QB、LT、CB、ILB、NT

　QB陣に不安を抱えるレイダースが、トレードが噂されるフィラデルフィア?イーグルスのドノバン?マクナブについて、マクナブ本人が長期契約を望んでいないこともあり、獲得に動くことはなさそうだ。ドラフト3巡で、伸び悩むQBジャマーカス?ラッセルの後を任せられる選手を指名したい。また、LB、コーナーバック（CB）でも有力な選手を見つけたい。

2010ドラフト指名順位：8位、39位、69位、106位、138位、158位、215位
、251位

サンディエゴ?チャージャース
補強ポイント：RB、RT、CB、S、TE

　このオフにランニングバック（RB）ラダニアン?トムリンソン、CBアントニオ?クロマティ（いずれも現ニューヨーク?ジェッツ）など多くのタレントが他チームへ移籍しているチャージャース。ドラフトではその穴を埋める選手を補強したい。特に、フレズノ州立大のライアン?マシューズなど、有望なRBを上位で指名したいところだ。

2010ドラフト指名順位：28位、40位、91位、126位、159位、168位、235位

＜NFL＞

[NFL JAPAN 2010年03月31日]

引用元:アイオン rmt

公示地価：住宅地３．７％減上昇ゼロ 商業地、２年連続下落幅拡大 ／鹿児島

　国土交通省が１８日公表した地価公示（１平方メートルあたり、１月１日現在）によると、鹿児島市の商業地の地価は対前年比２?６％減で２年連続で下落した。長引く不況の影響で、下落幅も０?４ポイント拡大したが、再開発が進むＪＲ鹿児島中央駅周辺は横ばいで、変動率順位で全国２位に。不動産鑑定士は「九州新幹線への期待感で持ちこたえた」とした。
　県全体の全用途では、同４?０％減と１８年連続減。下落幅は第１次石油危機後の７５年（７?９％減）に次ぐ過去２番目となった。
　■住宅地
　県平均価格は５万８００円で、同３?７％減。上昇地点はゼロ、横ばい１カ所、それ以外は下落した。鹿児島市内も、全地点で下落、下落幅も拡大した。景気低迷で、マンション用地需要も減退しているという。
　市町村別の平均価格は（１）鹿児島市１０万１００円（２）奄美市７万３８００円（３）瀬戸内町４万４６００円（４）加治木町４万２７００円（５）姶良町４万２０００円。
　■商業地
　県平均価格は、１２万８０００円で同４?９％減。前年は上昇が１カ所、横ばいが３カ所あったが、今年は上昇ゼロ、横ばいがＪＲ鹿児島中央駅近くの２カ所のみ。１１年春の九州新幹線全線開業を見据え、同駅周辺の需要は堅調で、地価は安定的に推移しているという。一方、天文館は軒並み２?４％の下落。通行量の減少などが響いた。
　市町村別の平均価格は（１）鹿児島市３０万６１００円（２）奄美市１７万４５００円（３）瀬戸内町９万４５００円（４）加治木町７万１８００円（５）姶良町７万１０００円。【村尾哲】
………………………………………………………………………………………………………
　◇県内の上位１０地点
　※地価は１平方メートルあたり、単位は１０００円
　※地点はすべて鹿児島市内
　【住宅地】
　（１）高麗町１４?１３　　　　２２８
　（２）荒田２?１７?４　　　　２１７
　（２）上之園町３３?９　　　　２１７
　（４）鴨池１?３８?１１　　　２０３
　（５）下荒田２?１５?８　　　１９５
　（６）天保山町５９　　　　　　１８８
　（７）城西２?１０?１０　　　１８４
　（８）武２?２５?７　　　　　１８０
　（９）大竜町４?５　　　　　　１７４
（１０）真砂本町４９?９　　　　１７２
　【商業地】
　（１）東千石町１３?３４外　１０５０
　（２）中町５?２９　　　　　　６２２
　（３）西田２?２１?２４　　　５９６
　（３）加治屋町１２?１６外　　５９６
　（５）中央町３?３２　　　　　５８０
　（６）中央町１６?３　　　　　５１６
　（７）山之口町１１?２５　　　４４６
　（８）東千石町５?８　　　　　３８６
　（９）荒田１?４１?１０　　　３４１
（１０）船津町２?７外内　　　　３３５

３月１９日朝刊

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引用元:エルソード rmt